Пятеро новичков въезжают в знаменитый 510-й блок общаги МВГУ. Их ждёт необычное соседство: Павел Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозными планами; строгая комендант Тамара Михайловна (родная сестра той самой Зои); её бестолковый помощник Кисель; бывший пельменный магнат, а ныне меценат Кузя; и Вика Бобр, которая с головой ушла в работу после болезненного разрыва.
Студенческая жизнь приготовила им проверенные временем испытания — сессии, личные драмы и вечный поиск своего пути. Но главное — не упустить момент и понять, что эти годы дарят не только стресс, но и море возможностей. Всё просто: меньше переживать по ерунде — больше радоваться настоящему.